Дольщики из Кавказского района Краснодарского края сообщили представителям рабочей группы ОНФ «Честная и эффективная экономика» о том, что агрохолдинг «СХП Дмитриевское» подал в районный суд ходатайства о восстановлении сроков апелляционного обжалования судебных решений, установивших законность выдела владельцев земельных паев из арендуемого агрохолдингом участка. В качестве уважительной причины пропуска срока агрохолдинг просит признать нахождение своих юристов в командировке в период времени, установленный для обжалования. Эксперты ОНФ считают данную аргументацию необоснованной и окажут дольщикам юридическую поддержку.

Еще в 2012 г. пленум Верховного суда РФ в одном из своих постановлений прямо указал, что нахождение представителя организации в командировке или отпуске не может рассматриваться в качестве уважительной причины пропуска юридическим лицом срока апелляционного обжалования.

Рассмотрение ходатайств Кавказским районным судом состоялось еще 6 июля, однако окончательного решения об удовлетворении или неудовлетворении таких просьб агрохолдинга судом не принято. Их рассмотрение перенесено на 19 июля.

Юристы ОНФ продолжат помогать фермерам формулировать возражение на ходатайства. Эксперты считают, что закон в данном случае находится на стороне дольщиков и срок на обжалование может быть восстановлен только в силу уважительных причин, к которым, согласно четко обозначенной позиции Верховного суда РФ, командировка юристов агрохолдинга не относится.

Напомним, что история противостояния фермеров и ООО «СХП Дмитриевское» длится уже давно. В 2006 г. между участниками долевой собственности на земельный участок и одним из крупнейших сельхозпредприятий Кавказского района ООО «СХП Дмитриевское» был заключен договор аренды сроком на 10 лет (до 2016 г.).

В декабре 2015 г. состоялось собрание сособственников, на котором большинством голосов принято решение о пролонгации договора еще на 10 лет (до 2026 г.).

Ряд граждан – участников долевой собственности отказались пролонгировать договор аренды. Они и некоторые другие дольщики, не желая далее работать с агрохолдингом, предпочли передать свои земли в пользование фермерам, в общей сложности вопрос касается порядка 300 га земли.

Агрохолдинг, не желая соглашаться с мнением дольщиков, в феврале 2016 г. обратился в суд с исками к гражданам с требованиями устранить нарушенное право истца как арендатора по договору аренды и признать незаконными действия ответчиков по реализации своего права на выдел своих долей в натуре из земельного участка (всего было подано 20 исков).

Кроме того, истец ходатайствовал о наложении запрета на совершение действий по межеванию, постановке на кадастровый учет и государственной регистрации по выделу земельных долей. Суд 5 февраля 2016 г. применил эту обеспечительную меру до рассмотрения исков по существу.

Фермер Николай Маслов и дольщики обратились за помощью в ОНФ в марте текущего года. Эксперты ОНФ оказали юридическую поддержку ответчикам при подготовке к судебным заседаниям, и в мае Кавказский районный суд подтвердил право участников долевой собственности, не согласившихся с передачей общего земельного участка в аренду агрохолдингу, на выделение земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей. В удовлетворении исковых требований агрохолдинга по всем искам было отказано.

Последние действия ООО «СХП Дмитриевское» снова подтверждают его нежелание мириться с волей дольщиков и уважать их право на самостоятельное использование своих земельных участков. Что же касается судебных тяжб, эксперты ОНФ готовы продолжить поддерживать людей до тех пор, пока их права не будут полностью защищены.