НОВОСТИ
ОНФ поможет кубанским фермерам из Успенского района, которым отказали в праве выделения земельных участков
14.07.2016
В рабочую группу Общероссийского народного фронта «Честная и эффективная экономика» продолжают поступать жалобы кубанских фермеров на нарушения их законных прав. В начале июля в ОНФ обратились дольщики из Успенского района Краснодарского края, которым суд отказал в законном праве выделить их земельные участки из общей долевой собственности. Эксперты Народного фронта окажут всю возможную помощь при подготовке обжалования этого судебного решения в апелляционной инстанции.
Успенские дольщики рассказали, что в феврале этого года они приняли решение не сдавать в дальнейшем свои земельные участки общей площадью 132 га в аренду ОАО «Марьинское», выделить их из общей долевой собственности и создать свое фермерское хозяйство.
По словам владельцев долей, никакой речи об оспаривании действующего договора аренды с агрохолдингом не идет: договор истекает в ноябре 2018 г., и только после этого дольщики планировали создать собственное хозяйство и начать самостоятельно возделывать землю. Процедуру же выделения своих участков они решили начать заранее, чтобы провести ее без спешки и строго в рамках требований закона.
Дольщики заключили договор с кадастровым инженером, который подготовил проект межевания и 3 марта разместил извещение о необходимости согласования данного проекта в местной газете «Рассвет».
Однако агрохолдинг, который является не только арендатором, но еще и собственником нескольких долей, направил в адрес дольщиков свои возражения. Дольщики такие возражения сочли необоснованными и оспорили в судебном порядке. Но Успенский районный суд встал на сторону агрохолдинга и признал процесс выделения земельных участков незаконным, сославшись на необходимость проведения общего собрания.
Как считают эксперты ОНФ, этим районный суд проигнорировал правовую позицию Конституционного суда РФ, который еще в 2014 г. признал проведение общего собрания при выделении земельного участка в счет земельной доли необязательным. Кроме того, районный суд почему-то указал в решении, что граждане, желающие выделить земельные участки, не доказали свое намерение использовать их по целевому назначению. Но действующее законодательство и не содержит вовсе подобного требования.
После такого решения суда настойчивые фермеры обратились за поддержкой в Общероссийский народный фронт, который уже не раз оказывал помощь в подобных ситуациях.
После изучения материалов, эксперты ОНФ пришли к выводу, что закон в данном случае полностью на стороне заявителей. В этой ситуации дольщики заранее – за два с лишним года до окончания договора аренды земли – начали цивилизованно идти к тому, чтобы с 2018 г. самостоятельно заняться возделыванием своих участков. Однако у кого-то, вероятно, есть другие планы на доли успенских фермеров, и они сочиняют в подтверждение своей позиции надуманные обоснования. Чтобы помочь дольщикам отстоять свои права, ОНФ окажет им содействие в формировании правовой позиции при оспаривании решения районного суда в апелляционной инстанции.
Успенские дольщики рассказали, что в феврале этого года они приняли решение не сдавать в дальнейшем свои земельные участки общей площадью 132 га в аренду ОАО «Марьинское», выделить их из общей долевой собственности и создать свое фермерское хозяйство.
По словам владельцев долей, никакой речи об оспаривании действующего договора аренды с агрохолдингом не идет: договор истекает в ноябре 2018 г., и только после этого дольщики планировали создать собственное хозяйство и начать самостоятельно возделывать землю. Процедуру же выделения своих участков они решили начать заранее, чтобы провести ее без спешки и строго в рамках требований закона.
Дольщики заключили договор с кадастровым инженером, который подготовил проект межевания и 3 марта разместил извещение о необходимости согласования данного проекта в местной газете «Рассвет».
Однако агрохолдинг, который является не только арендатором, но еще и собственником нескольких долей, направил в адрес дольщиков свои возражения. Дольщики такие возражения сочли необоснованными и оспорили в судебном порядке. Но Успенский районный суд встал на сторону агрохолдинга и признал процесс выделения земельных участков незаконным, сославшись на необходимость проведения общего собрания.
Как считают эксперты ОНФ, этим районный суд проигнорировал правовую позицию Конституционного суда РФ, который еще в 2014 г. признал проведение общего собрания при выделении земельного участка в счет земельной доли необязательным. Кроме того, районный суд почему-то указал в решении, что граждане, желающие выделить земельные участки, не доказали свое намерение использовать их по целевому назначению. Но действующее законодательство и не содержит вовсе подобного требования.
После такого решения суда настойчивые фермеры обратились за поддержкой в Общероссийский народный фронт, который уже не раз оказывал помощь в подобных ситуациях.
После изучения материалов, эксперты ОНФ пришли к выводу, что закон в данном случае полностью на стороне заявителей. В этой ситуации дольщики заранее – за два с лишним года до окончания договора аренды земли – начали цивилизованно идти к тому, чтобы с 2018 г. самостоятельно заняться возделыванием своих участков. Однако у кого-то, вероятно, есть другие планы на доли успенских фермеров, и они сочиняют в подтверждение своей позиции надуманные обоснования. Чтобы помочь дольщикам отстоять свои права, ОНФ окажет им содействие в формировании правовой позиции при оспаривании решения районного суда в апелляционной инстанции.
