Член Центрального штаба Общероссийского народного фронта Наталья Костенко встретилась с жителями многоквартирных домов города Армавира Краснодарского края, чьи дома при поддержке экспертов ОНФ были дополнительно включены в краткосрочную региональную программу капитального ремонта на 2016 г. Она напомнила гражданам о необходимости общественного контроля за реализацией программы капремонта и призвала жителей других городов брать с них пример.

Региональный оператор внес изменения в программу капремонта Краснодарского края на 2016 г. после вмешательства ОНФ. В результате 9 августа была утверждена новая краткосрочная региональная программа капремонта. Количество домов, которые будут отремонтированы в 2016 г. в Краснодарском крае, возросло с 382 до 536, а общая стоимость капремонта выросла в 4,25 раза – с 186,3 до 789,6 млн руб. В Армавире, например, вместо одного дома в этом году будут приведены в порядок 18 домов.

На встрече с жителями Наталья Костенко рассказала, что в попавших в новый список домах будет проведен целый ряд работ, в том числе дорогостоящих. Например, будут заменены устаревшие лифты, которые создают угрозу жизни жильцов. Всего в планах замена и ремонт 32 лифтов в 12 домах на сумму 54,9 млн руб. и капитальный ремонт крыш в трех домах на сумму 3,4 млн руб. Общая стоимость капитального ремонта в Армавире на 2016 г. составит более 58 млн руб.

«Уже достигнуты договоренности с руководителем регоператора, что в первую очередь, до наступления холодного сезона и дождей, будут проведены торги по ремонту крыш, а затем – по замене лифтов, – рассказала Костенко. – Эксперты ОНФ будут контролировать проведение торгов, а затем и непосредственно сам процесс ремонта».

В свою очередь жители многоквартирных домов поинтересовались, как они могут контролировать работу подрядчиков. Представитель Центрального штаба ОНФ отметила, что старшие по дому могут участвовать во всех этапах реализации программы капремонта: от начала торгов до приемки работ. Кроме этого, по словам Костенко, жителям следует руководствоваться Жилищным кодексом РФ, куда по предложению активистов Народного фронта внесены изменения, согласно которым гарантийный срок на капремонт составляет пять лет.

Старшие по домам также спрашивали, что делать с должниками, которые не оплачивают взносы на капремонт. Присутствовавшая на встрече представитель регоператора Краснодарского края Оксана Хобленко напомнила, что контролировать собираемость взносов за капремонт входит в задачи Фонда капремонта, однако призвала всех жителей не быть равнодушными и активно информировать своих соседей о том, что они подводят весь дом и долги только накапливаются. При этом она подчеркнула, что должнику нужно учитывать, что ему самостоятельно придется оплачивать судебные расходы в случае, если регоператор обратится в суд.

Представитель фонда капремонта рассказала, что Армавир демонстрирует хорошие показатели по собираемости взносов на капремонт – 66% от плановых показателей, в то время как в целом по краю эта цифра находится в районе 50%. «Это свидетельствует о доверии со стороны людей, и нужно активнее привлекать самих жителей к принятию решений по капремонту их домов», – подчеркнула Костенко.

Она также напомнила, что в 2014 г. в Армавире капитальный ремонт многоквартирных домов не планировался. В 2015 г. в план включили два дома, стоимость капитального ремонта составила менее 1 млн руб. На систему теплоснабжения в доме по ул. Ефремова, 111, предполагалось потратить 443 тыс. руб., на ремонт крыши в доме по адресу: пос. Мясокомбинат, 10, – 508 тыс. руб. В 2016 г. в программу капремонта был включен всего один дом по адресу: ул. Новороссийская, 90, в котором был запланирован ремонт системы холодного водоснабжения на сумму 120,7 тыс. руб.

После обращения активистов ОНФ к губернатору Краснодарского края и в Генеральную прокуратуру с просьбой привести региональный механизм капремонта в соответствие с законодательством и провести всестороннюю проверку деятельности Краснодарского краевого фонда капитального ремонта был отменен приказ департамента ЖКХ Краснодарского края. Приказ включал в предварительные списки по капремонту многоквартирные дома исходя из уровня собираемости взносов жильцов, а не состояние домов и противоречил как региональному законодательству, так и Жилищному кодексу РФ. Сумма ремонта при этом не могла быть больше суммы, которую жильцы собирают за 36 месяцев. В результате такого подхода ранее большинство домов, остро нуждающихся в ремонте, не попадали в список, в то время как на счете Фонда капремонта скапливались миллиарды рублей.

«Мы проводили семинары по капремонту, и многие жители жаловались на то, что дом находится в плохом состоянии, но его не включают в программу. Сейчас нас услышали, и в программу капремонта внесены соответствующие изменения. Благодаря тому, что администрация города и сами жители не сидели сложа руки, появилась возможность отремонтировать дополнительные дома. Это дает надежду на то, что программа будет работать эффективнее с каждым годом. Кроме того, мы надеемся на хорошую собираемость взносов, на поддержку людей. Для Народного фронта капремонт – особенная тема, и нам очень важен контакт с людьми, общественный контроль за происходящим. Мы призываем всех участвовать в судьбе своего дома, фиксировать возможные нарушения, сигнализировать нам о них и сообща делать нашу жизнь лучше и удобнее», – подчеркнула Костенко.